李静贤
法律分析:婚后加名字的,其对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之
一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之
一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
念雨悠暮
房产证加名离婚能分一半房产。
加名字之后,双方就是住房共有人,没预约份额前提,就是一人一半权益,离婚,可以主张得到一半产权。
打桩人
新颁布的婚姻法规定,房产证上加名离婚时要根据是否是婚前个人财产,才能确定能不能分得一半的房产。如果是婚前已经买了的房子,那么婚后加上配偶的名字,离婚的时候这个房子也是归婚前买房子的那一方所拥有的,和另一方没有一毛钱的关系。如果这个房子只付了首付,婚后两个人一起还贷款,房产证上有女方的名字,法院可能会判男方给女方一点赔偿,但是也不一定能给她一半的房子钱,需要具体事件具体分析。
1、婚前财产归个人所有
很多人在结婚的时候都希望在房产证上填上自己的名字,觉得这是爱自己的一种表现方式。其实新婚姻法规定,即使房产证上写了对方的名字。也不并不代表着对方可以拿走一半的房产权。因为只要一方能够拿出婚前买的房子,这就属于人家婚前的个人财产和对方没有丝毫的关系。
2、共同还房贷的,可以享受一半房子的钱
婚姻法里规定,如果这个房子婚前付了首付,婚后两个人共同还房贷,两个人的名字同时都在房证里,这样的情况,两个人可以协商,也可以各分一半。可以有一方拥有房子的产权,然后给另一方一些补偿。现在的婚姻法和以前的婚姻法有改变,以前的婚姻法是只要两个人是夫妻关系,就享有房子的一半的财产权。现在的婚姻法,如果是婚前的财产,并且得到了公正,或者是可以拿出证据来,那么即使把你的名字填进了房证里,你也是没有权利去分割这套房子的产权的。我觉得这是一种更加人性化的改变。
过日子就好好过吧,不要想着离婚分房子的那些事。因为我们每个人结婚都不是奔着离婚去的,对吗?无论是爱情,还是婚姻,都要且行且珍惜,好好经营吧!
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