郭加栋
看购房的时候购房合同是写的哪个名字。房产证的时间不影响房屋的所有权。一般来说，购房时是夫妻共同购买的，就是夫妻共有财产，房产证只是确认房屋所有及以后变卖时所用，不影响房屋所有权。
喵ポニョ
这种情况房子应该算夫妻共同财产，因为虽然房证是离婚后办下来的，但购房合同和房款支付都是在婚姻存续期间进行的，所以房子仍然属于夫妻共同财产。
赠花留香
这种情况要看离婚协议约定的情况，可以根据离婚协议，拿着房产证去房屋登记机构进行变更的。
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Jing
如果已经离婚了，那如果房产证上只有一个人的名字，那这房子就是属于你一个人的了。
善待
那要看这个房子是你们婚后买的还是婚前买的，房子谁拿的钱多等等都有责任
HYQ是清
如果房子是两个人结婚之后买的，那这个房子属于两个人所有。
bbs
离婚后房产证才办下来，但房子是属于夫妻共同财产的。但是既然已经离婚了，想必财产也已经分清楚了，看离婚时你们是如何协议的，按照协议归谁就是谁的。
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