房产证是老人的名字,再婚的儿媳妇怎么办才能对自己有保障？

房产证的名字是老人的，那就是老人的房子。即便是老人去世了，遗产的继承也和你儿媳妇没有关系。继承他的房子的是他的儿子和女儿。

可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。~到底

房产证是老人的名字，再婚的儿媳妇想要对自己有保证，就要让对方在房产证上加上自己的名字，或者要求对方做出公正。

你好，房产证是老人的名字，再婚的儿媳妇要对老人好点，以后老人立遗嘱的时候才会把财产传给你，孝敬老人才能对自己有保障。

像这种情况可以到公证处公证一下，证明老人的房产有儿媳妇的一份，否则再婚的儿媳妇是没有任何继承权的。

人正是老人的名字，再婚儿媳妇可以要求把自己的名字填上。这样的话自己的婚姻生活就会得到保障。

再婚的儿媳妇应该与这个丈夫白头到老，给老公公养老送终，你丈夫得到的遗产是你们夫妻的共有财产。

一是老人立遗嘱，继承老人的房产。

二是老人百年之后，通过儿子继承房产，作为夫妻共同财产取房产的部分所有权。这个的前提条件就是：在老人的儿子没有取得继承权时不能离婚。

靠自己努力买一套喽。整天想着老人的房子不如自己努力挣钱自己给自己保障。

房产证是老人的名字，那么是老人的房产，再婚的儿媳妇，想要对自己有保障的话，可以要求把房产过户到儿子和儿媳的名下。

房产过户。

房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。

房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。

房子过户多少钱？
一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的
1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0.05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：
1.36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费
1、印花税：房款的0.05％
2、交易费：3元／平方米
3、营业税：全额的
5.5％（房产证未满5年的）
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、成交价3％的契税
2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费
3、成交总价万分之五的印花税
4、差价30％-60％的土地增值税
5、差额的
5.55％营业税以及附加
6、差价20％的个人所得税。

过户费计算过程是什么？ 房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。

这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 这就是小编对于房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算的整理，日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。

在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。

二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。

契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上
1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）

个人所得税：个税一般都是按照1%计算

增值税：增值税税率总共为
5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税

从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了
5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么可以免交增值税和个人所得税，只用交契税。