平行时空
婚前个人出资购房子那就是个人的财产，就算是婚后共同还贷，那也只是婚后还贷的部分是共同的。但是这样的如果离婚分配财产的话，原则上还是按照婚前财前分配，只是对婚后共同还贷部分给另一方相应的补偿。
掌上空间
婚前全款购买的房子并且已经装修好了的房子，就属于自己的婚前房产，属于个人财产。
海纳百川
婚前个人买房，购房合同写个人独立产权。是自己的婚前财产
婷猪only
答：婚前买有房子，经过公证就是你的房子，若结婚就是婚前财产。
宋传杰@北京米扬丽格整形
1、在婚前买房的，算婚前财产。从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前提下共同买房的，并不能当做共同财产。
2、婚前订立财产协议的，算婚前财产。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。
3、由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，是不参与婚后财产分割的！也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。
4、签订婚后买房协议的，算婚前财产。夫妻之间可以约定在婚宴期间，商定购买的房屋归哪一方所有。建议在买房前夫妻双方签订好协议，写明房屋产权归某一方所有，然后到当地公证处公证，办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了，房子就永远属于某一方。以上是兴旺壹品总结的关于婚前购房怎么才算婚前财产，希望对你有帮助。
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