风调雨顺
《婚姻法》规定婚前财产是各人财产 ，婚后财产除双方有特殊约定的是共同财产 ，如果房子是婚后购买，不管登记谁的名为共同财产。
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
乔俊霞
不是。是2011年1月1日以后，婚前财产归各自所有。包括个人名义贷款的房子。
Martin
不是。
如果房产证登记时间是在婚姻关系存续期间，该房产就是夫妻共同财产，夫妻之间另有规定的除外。
如果房产证登记时间是在缔结婚姻关系以前，房产证上登记的是谁的名字，房屋产权就是谁的。
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