老饺
房产证上如果是夫妻双方名字，那么不考虑买房谁出资，都应该是共同财产，必须平均分割。
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离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。
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