叶南来
没有过户，等于没有产权！单协议没用。
另外如果是夫妻婚姻存续期间产生的债务。
即使房子过户，也有转移财产的嫌疑。
吴亦
1、夫妻离婚时将房产赠与给孩子，虽没有过户，房产已是孩子的个人财产。当房子被查封时，孩子的法定代理人应该向法院提出异议申请要求解除查封，而不是起诉孩子爸爸。在查封解除时，可以起诉孩子父母要求把房子过户到孩子名下。
2、 依照《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百二十九条的规定：“赠与人明确表示将赠与物赠与未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意，是对变更身份关系后的财产关系的约定，对夫妻双方具有法律约束力。夫妻双方离婚时在婚姻登记机关达成协议，房产归孩子所有，是夫妻双方将房产赠与孩子，属于夫妻对共同共有房产的自由处分行为，该处分符合法律规定，系当事人真实意思表示，应认定该处分行为合法有效。原告作为未成年人无需做出接受赠与的意思表示，交付赠与房产也不是法律上必要的交付行为（未成年的原告一直与被告共同生活）。故涉案房产应认定为夫妻双方订立离婚协议赠与孩子的个人财产，归孩子所有。
梦里一生孤寂！
如果债权债务官司在前，进入执行阶段，那你的离婚协议中，房子的归属没有实际意义，会被视为转移财产的行为。
画末
过户和没有过户，都是一样的，即使过户了，债务没有还清楚，法院也会冻结所有资金和不动产。你们的协议离婚的房子归属，也需要符合法律，所以还清债务以前，一切都是废纸。
霞
如果房子是父母的产权，那法院可以有权查封的。与你过户与过不过户无关。况且如果你在法院判决书生效后过户给孩子，有财产转移的嫌弃，定罪会重的。
有舍才有得
法院有权查封任何涉案资产，首先如果离婚夫妻把房子赠予孩子，那么不管有没有过户给孩子，一旦出现父母债务还不上的情况下，债权人都有权请求法院查封房子拍卖偿还债务，因为夫妻在离婚时对于夫妻共同财产的处置，必须先把夫妻共同债务清偿，剩下的夫妻共同财产才是夫妻可以分配的财产，父母是没有权利把不是自己的资产通过赠予的方或转到孩子的名下。
下一篇：协议离婚娃娃扶养权怎么争取？
联系我们
