协议离婚夫妻共同房产归女方，如何过户

夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。

办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。

办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证

1、因为是夫妻共同财产，房管所要求“男女双方必须都要到场才能办理手续”是正确的。

2、如果在离婚协议中明确约定了房子归男方：已经拿到离婚证并交将离婚协议在民政部门备案的，离婚协议生效，女方应当履行协助办理过户手续的义务，女方不协助办理过户的，男方可以起诉到法院解决。

3、“女方以考虑孩子为由，说：要等孩子十八岁，过户给孩子才办”：

（1）如果女方说的内容是离婚协议中明确约定的，才有效、才对男方双方有约束力；

（2）如果离婚协议中没有约定这样的内容、只是女方在离婚后自己想这样办理：男方不同意时，无效。

（3）房子是否过户给孩子：房子属夫妻共同财产时，需要夫妻双方一致同意才行；

在离婚后确定房子归男方所有时，只有男方才有权决定是否过户到孩子名下。

4、“男方应该怎么才能办手续呀？”：持离婚协议、起诉状，到法院起诉女方，请求法院判令女方履行离婚协议约定的内容。

5、关于孩子的抚养费：

（1）离婚协议中没有约定的，可以现在起诉向女方索要；

（2）起诉提抚养费的事：抚养费应给到孩子18周岁，数额一般是女方收入的20%－30%，可以按月支付、也可以要求半年或一年支付一次，女方有条件的还可以要求一次性支付。

6、“请问到法院应该上什么庭起诉？”：

（1）到女方户口所在地、或是常住超过一年的常住地基层法院起诉。

（2）带上起诉状、你的身份证、证据复印件等，到法院的立案庭请求立案，然后等法院传票或通知。

这个肯定是要去房产局才能过户的，需要双方拿着离婚证、离婚协议书等相关证件，一起到房产局根据房产局相关规定办理离婚析产登记手续，不要忘记过户所需的费用，这样就算是完成了。

您好，关于夫妻共同财产归女方，如何过户的问题，离婚后您可以要求男方配合您办理房屋变更登记手续，将房屋由男方名字或者夫妻双方名字变更为您的名字。如果男方不配合办理，您可以准备起诉状、离婚协议书等材料，到法院提起离婚财产纠纷，并要求男方给配合您办理过户手续。

专业的婚姻家事律师温馨提示，如果您房屋需要办理过户手续，一定要在离婚协议中明确约定对方配合办理过户的时间，而且可以约定违约金。需要注意的是，如果夫妻间只是到婚姻登记机关申请离婚，等待冷静期间，离婚协议并不发生法律效力。因此，此时一方或者双方还是可以进行反悔的。

所以也可以考虑通过起诉，调解离婚。如果男方不履行，离婚调解书也是具有强制执行力的。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。