夫妻离婚房屋更名怎么办理

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你好,这个是需要到不动产登记中心去办理房产的更名手续,需要提供离婚证或者离婚判决书或调解书、身份证、户口本、购房合同或者房产证、交纳税费的凭证等材料,而且通过离婚形式进行更名,是不需要再交缴纳相关税费的。

王英敏

王英敏

(一)夫妻离婚房产过户手续办理:


1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。


2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。

END

(二)夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:


1、房屋所有权证书;


2、本人身份证原件、离婚证;


3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;


4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;


5、买房时的契税完税或减免税凭证;


6、有的还要法院出个执行函。

如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

糖炒板栗

糖炒板栗

夫妻离婚,房屋更改名字需要,提供法院的判决,离婚证明等相关手续即可办理更名。

文

夫妻离婚,房屋更名怎么办理?如果夫妻离婚了,房屋需要更名,应该去房产局办理,带好手续

大海

大海

拿上相关证据和离婚协议去房屋登记处更名。

冉颜红

冉颜红

如果夫妻双方离婚了,房产证上要改名,那应该到房产房管局去拿,你的所有的有效进件再去改名

邬美清

邬美清

法律分析:离婚了房产合同更名的流程如下:
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话无需办理公证);
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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