颜小喵的陈小吱
婚前男方首付买的房子，该房子均属你们的共同财产。离婚时，该房产要分割，在权益上可以分为三段：
一是婚前一方的首付款及婚前一方还的款；
二是婚后两人共同还款部分（各50%）；
三是未还款部分的剩余本金，不属于共同债务，（属要房子一方的债务，）。前两项要分割，第三项不需要分割（谁要谁继续还）。第一项要拿出时间是婚前的、首付时的收据或发票之类的证明及每月还款后的银行回单，即可认定为与对方无关；第二项可按月供、还款月数计算得出。对于房子升值部分，如果要计算的话，可将前三项内容按金额确定一个比例，增值部分按比例分配；
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