徐九星
婚前女方支付首付，房产证登记在双方名下的，该房产为夫妻共同房产。男方父亲在夫妻婚后还贷的，应视为对夫妻双方的赠与，不影响房屋原有产权，离婚后由双方共同分割。
夫妻双方在婚内有财产特殊约定的，或者男方父亲是在婚前帮助还贷，或者男方父亲在婚后帮助还贷但明确表示是帮助儿子个人的，或者有其他特殊情况的，则要根据具体情况具体分析而论！
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从房子价值中按首付和还贷的比例分给男女双方
長風破浪
虽然是房产是婚前由女方支付首付款，但结婚马上登记在双方名下，而且以后一直由男方家里出钱还贷，可算是夫妻共同财产，离婚时按夫妻共有进行平均分割。当然，如果彼此协商，也可以房产归男方，男方偿还女方首付款，或房产归女方，女方偿还男方家人后来出的还贷钱。由于房产一般都会升值，而当年的首付和房贷可能都不足以解决离婚后双方的住房问题，不妨先按市场价处理，然后夫妻平均分配，如果运作的好，离婚后两人都可以有资金购买新房支付首付，解决离婚后的住房问题，这种情况尤其在一线城市，房产升值和原购房金额差额很大，仅仅是对首付款的偿还或房贷还款的金额给任何一方，忽略了升值空间的利益，都不太公平，还是按夫妻共同财产处理，然后平均分割更合法合理合情。
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