婆婆出钱买的婚房，房产证上写的夫妻的名字，如果离婚要怎么分？

若婆婆出资时有协议约定或在房产登记时有协议，则协议约定优先。如果婆婆买房时或登记时未明确是单独赠与男方的，则房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分配。

首先，在出资时如果婆婆与夫妻双方有协议约定，那么协议约定优先，在不违反社会公序良俗和法律强制性规定的前提下，法律尊重双方意思自治。

其次，若婆婆购房时间为婚前，且为婚房，则依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第二十九条第一款之规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。该房屋应当为夫妻共同财产，原则上离婚时平均分配。

再次，若婆婆购房时间为婚后，则依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释第二十九条第二款之规定当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。而《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。故而婚后购房，且房屋登记在双方名下，该房屋应当为夫妻共同财产。

最后，即便购房时仅出首付，剩余贷款不论由一人或者是夫妻二人共同偿还，该房屋都系夫妻共同财产，原则上不论是房屋价值还是剩余贷款都应当平均分割。

小夫妻在结婚之前婆婆出钱买的婚房，房产证上却写的是夫妻两个人的名字。如果夫妻两个人在离婚以后，这套房产应该由夫妻两个人共同分配，虽然说是婆婆出钱买的分房，但婆婆只交了首付。而夫妻两个人在结婚以后共同承担起了还房贷的责任，房产证上添加了夫妻的名字，这个房子就应该由夫妻两个人共同承担，婆婆既然愿意给儿媳妇买房子，也可以看得出来婆婆非常信任儿媳妇。

婆婆出钱买的婚房年轻的小夫妻在结婚的时候大部分都是由婆婆出钱买的婚房，因为小夫妻两个人没有任何的经济来源，婆婆出钱买的房子。写上了夫妻两个人的名字，就应该意识到婆婆都好意。不过之所以愿意写上夫妻两个人的名字，也只是考虑到想要给儿媳妇一个稳定的安全感。让儿媳妇在住房子的时候没有任何的后顾之忧，对于婆婆这样的做法在生活中确实非常的少。

房产证上写夫妻的名字如果婆婆出钱买的房子是用首付的方式，要求夫妻两个人再继续承担起还房贷的责任，房产证上还写了夫妻两个人的名字。这在日后离婚的时候就会根据房产证上名字进行分配，如果婆婆是一次性全款交清房款的时候，婆婆不愿意让儿媳妇分得一份财产。就会拿出自己买房时的证据，即使房产证上写的是夫妻两个人的名字，婆婆出的钱有一定的话语权。

年轻人离婚对于现在的年轻人在考虑离婚的时候，大部分为了及时止损，会选择多捞一些钱财。面对家里有房产钱财的时候会考虑和平分配，有一部分原因是男方在结婚之前，父母就给男方买的房子，儿媳妇没有任何的分配全。但如果夫妻在离婚的时候，是因为男方的过错导致离婚，也会因为孩子的原因考虑给妻子分得一些财产。

如果离婚的话，这套房子属于夫妻共同财产，因为写的是夫妻两个人的名字，所以会被平分。

如果离婚的话，这套房子会作为夫妻共同财产，两个人均分，房产证上写的是两个人的名字。

离婚的话房子算男方的，因为现在财产分割看的是出资比例，而不是房产证上的名字。