房子是女方婚前买的,但未做公证,离婚后能分割吗?

王小兔

王小兔

当然不能,婚前房产属于个人房产,不能分割,若你参与偿还贷款,可让对方针对你还贷部分进行适当补偿,但房屋产权是女方的。

【法律依据】


① 《婚姻法》18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方的婚前财产;


② 《婚姻法解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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