婚后购买的房子如果离婚房子是平分吗

一、婚后购买的房子如果离婚房子是平分吗

1、婚后购买的房子，如果离婚房子是否平分需视情况而定：

（1）如果是父母买的，要看是登记为子女一方的产权，还是赠与给双方，要分情况而定，个人财产不用分，夫妻共同财产一般平分；

（2）如果婚前签订了财产协议，并进行了公证处理，那就要按协议规定来处理。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房产证抵押贷款需要什么条件

房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

一般来说是作为夫妻共同财产平分。但要根据出资人是夫妻双方，还是双方父母，以及产权登记来确定。如果是父母买的，要看是登记为子女一方的产权，还是赠与给双方，要分情况而定。如果婚前签订了财产协议，并进行了公正处理，那就要按协议规定来处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一般来说是作为夫妻共同财产平分。但要根据出资人是夫妻双方，还是双方父母，以及产权登记来确定。如果是父母买的，要看是登记为子女一方的产权，还是赠与给双方，要分情况而定。如果婚前签订了财产协议，并进行了公正处理，那就要按协议规定来处理。

婚后购买的房子，如果离婚房子是否平分需视情况而定：

1、如果是父母买的，要看是登记为子女一方的产权，还是赠与给双方，要分情况而定，个人财产不用分，夫妻共同财产一般平分；

2、如果婚前签订了财产协议，并进行了公证处理，那就要按协议规定来处理。

房产证抵押贷款需要什么条件

房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：一般来说是作为夫妻共同财产平分。但要根据出资人是夫妻双方，还是双方父母，以及产权登记来确定。如果是父母买的，要看是登记为子女一方的产权，还是赠与给双方，要分情况而定。如果婚前签订了财产协议，并进行了公正处理，那就要按协议规定来处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。