夫妻婚后贷款买房 离婚协议上房子归男方所有！ 购房合同是两个人的名字！现在男方卖房需用女方到场吗？

如果夫妻在婚后共同贷款购买房屋，但在离婚协议中规定该房屋归男方所有，那么男方有权决定是否出售该房屋，而女方则没有权利对房屋的处置产生干涉。

然而，如果购房合同上是两个人的名字，那么根据法律规定，房屋的所有权归属应该是夫妻双方共同所有。因此，在男方出售房屋时，如果女方拒绝签署出售文件或未到场签字，可能会对房屋交易产生影响。在这种情况下，建议男方与女方协商沟通，尽量达成一致，以便顺利地完成房屋交易。

如果在协商过程中出现争议，建议双方寻求法律帮助，咨询当地的法律规定，以了解自己的权利和义务，确保自己的合法权益得到保障。

请仔细看：

1、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该大旅不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿;

2、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有;

3、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。

4、结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;

5、结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分;

6.综上所述，关于两人买房子贷款离婚房子归谁的问题，要根据具体情况来判断，如首付是一方支付还是双方共同支付、还是一方或双方的父母支付，是婚前还是婚后支付，滚和凳贷款时一方归还还是双方共同归还，按照这些情况的不同相应确定双方对于房产的产权份额后，再根据双方棚喊对房产的主张意向决定最终的所有权归属方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。