法律上离婚房本名字怎么变更?

离婚 房本名字怎么变更
1、当事人双方应各自带上本人的有效 身份证 、户口本、 结婚证 、房屋产权登记证、 购房合同 、原始收据等证件;
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 婚姻存续期间： 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于 夫妻共同财产 ，就算是 房产证 上只写一个人的名字也算是两人的 共同财产 。因此在婚姻期间，这类情况如需 办理房产证 增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间 ： 非婚期间 房产证更名 ，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 从《 婚姻法 》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《 房屋所有权 登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：
1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是 商品房 ， 经济适用房 ，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
2、结婚证复印件(核对原件)
3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)
4、夫妻双方共有房屋的协议
5、房屋所有权证
6、房改房提供原 购房 契约复印件(核对原件)
7、房屋所有权证附图，登记表复印件 办理夫妻更名手续只需交纳房产证 印花税 5元即可，不需要提交任何税务。 夫妻 离婚房产 证更名办理 夫妻离婚后办理 房屋过户 需提交以下材料：
1、房屋所有权证书;
2、本人身份证原件、 离婚证 ;
3、 离婚协议 或生效的法院 离婚判决书 、离婚调解书;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;
5、 买房 时的 契税 完税或减免税凭证;
6、有的还要法院出个执行函。 夫妻离婚房产变更流程步骤如下：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 如何办理房产转移 对于， 按揭贷款 已经还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 离婚房本名字变更的材料在上述做了详细的说明，但是对于房本所属的房子，法律上也是有着一些规定的，如果是夫妻间的共同财产，那么需要提交相关的证明材料，来对这一共同的房产作出证明。如果房本上的名字是其中的一方，那么就只需带上上述的材料就可以了。