离婚贷款和房屋分配只要离婚协议就可以吗？有法律效力吗？银行接受吗

这种协议只在夫妻双方之间有效而已，不能对抗第三人，银行就是第三人。比如你们协议贷款全部由男方承担，这对银行是无效的，银行仍然有权要求男女双方承担连带还款责任。而假如女方承担了还款责任，她就有权按协议要求男方将自己偿还的部分返还给自己。

私人协议对于银行来说可能不能承认，建议先商量好，签了协议，然后向法院起诉离婚，这样有法院的判决会更容易处理，银行也认可。

一般离婚协议中的货款和房屋分配，没有法律效力，只是两人的离婚协议。只有法院判决的离婚货款和房屋财产分配，才有法律效应。

正在还贷中的房子还处于抵押状态，在离婚时是不能进行分配的，由贷款人继续还贷，只有在全部还清贷款后可以按协议离婚中的约定进行分割。

拿着这个到法院起诉离婚，法院会出具证明的，这样法律效力就很大了哦。

离婚协议书写好后双方同意签字按压，到民政局办理离婚手续后，形成法律效应，如果不放心可咨询一下律师

如果这些内容在离婚协议书上有明确的说明，那么，银行是可以接受的，因为你们的离婚协议书是具有法律效力的，这是办理离婚证必要的手续之一

不是的必须还得有离婚的相关手续，比如结婚证以及离婚证。

坐标上海

想要离婚后用房屋抵押做贷款，在办理离婚的时候需要明确抵押物归属哪一方，而且描述抵押物时，千万不能只写各自名下财产归各自所有，这种方式属于财产分割不清晰。

正确的分割方式是，xx市xx区xx路xx号xx室的房产归女方/男方所有；这样的方式才算分割清楚。

如果产证上有两个人的名字，拿着民政局的离婚协议书，去房产交易中心可以把放弃方名字去除。

有些人会因为配偶一方的征信问题无法通过银行审批，就用离婚方式，把征信差的一方名字去除，但是如果马上去除就去办理抵押贷款，那银行还是会查询另一方的征信以及司法。

所以如果想通过这种方式去办理贷款，可以等离婚时间三个月后再进行办理，这样成功率就提高很多了。

注意:离婚时双方在民政局拟好的离婚协议，双打签字且盖有民政局章印就有法律效应了。

因为离婚的贷款人去银行办理贷款，银行会要求贷款人办理强制公证，那公证处就会发文调取当事人离婚是民政局存档信息，只要和你提供的离婚协议内容一致就可。