微笑
此房应该属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。可以通过以下方式分割：
房子由双方 约定归一方所有，并由房屋的所有方向另一方补偿，到房管部门变更登记；
如果双方都要求要房屋的所有权，由法院判决；如果双方都不要房屋的所有权，可以对此房变卖，对房款分割。
红红
最稳妥的办法就是法院判决！协议的话会有问题。最重要的就是解决不需要你嫂子本人出面的问题，只有通过法院判决书才可以完成。公正，协议都有变数。毕竟那么长的时间
辉
可以去诉讼离婚，拿法院判决去房管局改房产证即可。
当自己，做主角
在离婚协议书上说明房产归你哥所有，以后的贷款也由你哥个人承担，如果房产证上有你嫂的名字，离婚后关于该房产的一切都是与你嫂无关的，如果贷款还清了，到时候要改成你哥自己的名字，还是要通过你嫂才能办理。
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