婚姻法 婚前财产 婚前我以我自己的名义付首付,公积金按揭买了一套住房,婚后属于夫妻共有财产吗?

爽爽

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婚前我以你自己的名义付首付,公积金按揭买了一套住房,此房产名字登记应该是你本人,按揭没有还清,如果以后你夫妻共同还债,那么此房产应该是从还债时候计算。如果你自己独立还债,那么这个房子是你自己的,不属于夫妻共有

未成年

未成年

房产在婚前即进行了产权登记的话,房子就是个人婚前的财产。如果产权登记是在婚后,要根据具体付款情况,实践中有的法官作为个人财产处理,有的作为夫妻共同财产处理。

谢莲

谢莲

该房仍属于你的个人财产,但因你们结婚时贷款仍未还清,所以婚后所还的那部分贷款属于夫妻共同财产。

假设将来如果离婚,房子做为你的个人财产不进行分割,但婚后还贷做为共同财产进行分割。举例说明:假设结婚时仍有贷款20万元未还清,婚后把这贷款20万元还清了,如果离婚,房子仍然是你的,但你要补偿10万元(婚后所还贷款的一半)给对方。

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