如果双方离婚房子归谁

法律主观：

如果双方离婚了小孩子归谁应当是依据实际情况而定，主要是看夫妻双方对此是否有做协议约定。双方离婚后，两周岁以下的子女，一般随母方生活。对两周岁以上的子女，父母双方可以协商确定由谁抚养，如果双方均要求随其生活，可以到法院起诉，法院要综合考虑双方的条件。如果是八周岁以上的子女，要听取其愿意受谁抚养的意愿。,根据《民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。,孩子抚养权包含的权利如下：教育权、保护权(关心未成年子女的身心健康，保护子女人身权利财产权利和其他合法权益)、抚育权等。且父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。,可以双方约定好探视内容。婚后又再婚并不影响子女父母的身份，因此还享有探望权，具体来说：,
第一，这一规定明确了没有直接抚养孩子的父亲或母亲一方有探望孩子的权利。夫妻离婚后，关于孩子抚养方式一般采取固定一方直接抚养，另一方支付抚养费的方式，没有抚养孩子的一方有探视孩子的权利。,第
二，这一规定将对于孩子的探视是作为权利规定的，不是作为义务规定的。对于孩子的成长，没有直接抚养的一方的探望，能够在孩子心理上给与一定的心理、精神抚慰，但是，人的心理成长是一个极为复杂的过程，并不能一概而论探视是必须的。,第
三，法律将探视权规定为直接抚养孩子一方的协助义务。这一规定一层是直接抚养孩子一方是探望权的义务主体，有权利主体必有义务主体。
二是这个义务内容是“协助”，并不是探望权的全部，协助义务是一个相对较软的义务，不会给直接抚养孩子一方增加负担。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；

如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。