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您到房管局咨询具体细节。离婚时，财产分割参考
参考 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
林秀婷
1、你们可以到公证处办理夫妻财产约定协议书公证即可；
2、具体需要提交什么材料，你可以参考下面的参考资料链接，希望对你有所帮助。
3、通常需要的材料为：
1、财产约定书（公证处可以代书）；
2、财产产权证明（房屋所有权证），男女双方共同到公证处；
3、男女双方户口、身份证；
4、结婚证；
5、公证处要求提供的其他材料
枫筱风จุ๊บㄋ
你可以办理产权过户，把你女友的那部分产权过户给你即可。改成你个人名字，因为是在婚内，属于夫妻对共同财产的处置，所以仍然是你们两个人共同财产，但是若你想这样，最好再签个婚内财产协议写清楚，你妻子放弃房产权，归你个人所有。另外这个最后婚前办理过户，而不是婚后这么麻烦。
若离婚财产分割，房产属于产权人，同时贷款也是成为其个人债务。婚前财产是私有财产，但是你们的婚前买房是两个人的名字，所以不是个人财产，是你们共有，现在要变成你个人的，在婚内，这个即使变更登记也很难改变权属。因此要么婚内写协议，要么婚前办过户。
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