李永良@中微信通
想要证明房产是个人所有的婚前财产，就需要拿出相应的证据。这主要因为，我国法律明确规定了，民事诉讼活动中实行谁主张谁举证的证明规则。具体来说，主张房产是婚前财产的一方，可以列举以下证据，来证明房产在婚前就已经取得，而且属于自己所有：
1、所涉房产的房产证，以及相关的不动产权证书；
2、所涉房产的购房合同，以及其他协议资料；
3、银行的转账记录、借贷记录等证据，证明是其中一方在婚前购买的房产。需要注意的是，只有证明房产的取得时间是在双方登记结婚之前，这项房产才能够被认定为一方所有的婚前财产。举证不能的话，就需要承担不利的后果。
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