新民法典奶奶买卖过户孙子,孙子未真给钱,反悔能要回房子吗

林诗晴

林诗晴

能。

如果以买卖的形式过户,对方在未收到房款的情况下,是有权要求您出示付款记录的。如果以买卖的形式过户,对方在未收到房款的情况下可以起诉。

买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。《合同法》第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:一、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
二、对赠与人有扶养义务而不履行。
三、不履行赠与合同约定的义务。

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