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房产证是证明产权的凭证，变更到自己名下自己就有了房子的产权，属于婚前财产但不属于共有财产，产权只归房产证上的户主所有
Nico
婚后出售婚前房产，用所得售房款新购房产，登记在自己名下。
如果售房款足可以支付新房的房款，那么房子属于个人财产，只是财产形式的转化。如果售房款不足以支付新房的房款，比如婚前房款出售200万，新购房产总价300万，如果购房另外100万来源为婚后共同财产，则100万及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。
月
不是婚前财产
文雅居士
1、婚前房产变更自己的姓名的，仍是婚前财产。
2、婚前财产，是指夫妻一方婚前拥有个人所有权的财产。婚前财产的属性是固定的，即永久属于夫妻一方所有。所有人更改姓名后，变更房产证的，不影响房屋的产权归属。
3、根据法律规定，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，其个人拥有完全的占有、使用、收益、处分的权利。另一方不享有权利。离婚时，另一方无权要求分割。
婚姻法
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
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