佳祥
婚后买房算个人财产的话，第一种情况是双方书面约定房产归一方所有，这样对双方都具有约束力。双方可以携带身份证，户口本，结婚证及房产证到公证处公证，明确房子所属。第二种情况是父母一方为婚后子女购买的不动产，房产登记在投资方的子女名下，这个房产可以确认婚后个人财产。
现在有很多夫妻都在婚后买套改善型住房，可是有部分人即便婚后买房，也会约定份额，防止日后出现财产纠纷。夫妻婚后共同买房需要注意以下几方面的问题：
①提前约定好占比，有些夫妻将财产分的比较清楚，所以在买房前要约定好个人占比，按份共有的话就提前分割，在房产证上标注清楚，以免日后产生不必要的纠纷。
②买房时必须夫妻双方到场，买房过程中有很多签约的流程，比如签订买卖合同，银行贷款合同，房屋过户等手续，是需要夫妻双方都到场的。如果无法到场，也可以办理公证收取委托手续，将相关事宜都交代清楚。
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