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协议 离婚后财产分割 应当按照离婚协议约定的分割方式来执行，房子分给一方依法应当 办理房产过户 登记，双方如果都不需要房产的所有权的，房产变卖后分割变卖所得的价款；如果 一方不履行 协议约定的，另一方可以可以直接向人民法院起诉，要求对方履行 离婚协议书 。《民法典》第一千零八十七条离婚时， 夫妻的共同财产 由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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