男方婚前的房子，拆迁，得款二十万。添了五万夫妻共同财产，买了一套房。女方有权分得一半吗？

您好：

不能分得一半。

共同财产的分配原则是按照共有人人数进行平均分割，所以夫妻共同财产原则上是一人一半的。大部分房款是由一方出资也不会影响。

实践中，按照两步走：首先按照平分的方式处理，一般有两种做法：第
一是其中一方取得产权，并由其向另一方支付房产价值一半的现金，大多发生在一方有足够经济能力的情形中；第
二是双方都放弃产权，而将房屋作价拍卖，所得价款一人一半。其次需要考虑其他因素，比如照顾女方及子女、对过错方少分或者不分等等。这样下来，很有可能财产不是平均分割，会出现一方多得，而另一方少得的情形。
因此，夫妻共同财产在实践中并不一定真正做到一人一半。

共同财产的分配原则是按照共有人人数进行平均分割，所以夫妻共同财产原则上是一人一半的。大部分房款是由一方出资也不会影响。

实践中，按照两步走：首先按照平分的方式处理，一般有两种做法：第
一是其中一方取得产权，并由其向另一方支付房产价值一半的现金，大多发生在一方有足够经济能力的情形中；第
二是双方都放弃产权，而将房屋作价拍卖，所得价款一人一半。其次需要考虑其他因素，比如照顾女方及子女、对过错方少分或者不分等等。这样下来，很有可能财产不是平均分割，会出现一方多得，而另一方少得的情形。
因此，夫妻共同财产在实践中并不一定真正做到一人一半。

您好，依据《婚姻法》及相关司法解释的规定，虽然拆迁款20万及夫妻共有财产5万买的，新买的一套房屋，婚姻登记后，夫妻双方取得财产的话，我个人认为，应该是夫妻共有财产，夫妻共有财产夫妻一方有权利分割一半，故女方有权利分割一半。

一般来说这个房子女方是无权进行分割的，换的还建房只是对原先房产的一种偿还的方式，或者说是权属的转移，并没有夫妻共同财产在里面，如果需要购买一些面积的话，购买的面积是属于夫妻共同财产，装修的钱应该是夫妻共同财产。

男方婚前房屋拆迁所得应当属于男方个人财产。如婚后对于该财产能够与夫妻共同财产部分区分开来，则仍能认定为个人财产。现在在原来的基础上加付款项购房，那么还要看这个房屋产证是否将两人名字都写上去，如系双方不按份额共同共有，那么应当属于夫妻共同财产。但如果只写男方一人名字，且能够明确系原来20万的个人财产所购买，那么如果另外的5万元系夫妻共同财产，那么个人认为对于这5万元的部分女方可以分得部分。当然前提是均有足够的证据予以佐证。

婚前买房，产权登记在男方属于夫妻一方财产。《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果该房屋是属于男方婚前所有，那么根据婚姻法以及最高院出台的司法解释，婚前所有的财产是属于一方所有的，除非有特别的约定，

但如果当时你出了一部分钱，还购置该房屋，那么对于该部分房产，的价值以及增值的价值，你是享有所有权的，

您好，按您所说，新房当中大部分属于婚前个人财产，小部分属于夫妻共同财产，您的个人财产是不会因婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产的，也就是房屋产权应该是按份共有，您按自己的出资比例享有大部分产权，也就是（20万+
2.5万）

这种情况你们可以私下协商一下，如果男方实在不愿意的话，根据婚姻法司法解释以及你的情况，那么对于该部分房产的价值以及增值的价值，你是享有所有权的，

首先要说的是，如果严格地说，女方不能平分。因为女方缺失平分的条件。

如果你要详细的分配，可以用下列的计算方法：

1.男方婚前的房子，拆迁，得款二十万，那么，这个房产按20万计，看上去应该是男方的婚前财产，但却因为在房屋拆迁时，男女双方已经结婚，那么，婚后（婚姻存续期间）的该房产的增值部分，应该认定为夫妻的共同财产。假设如果该房产在婚前拆迁，当时只能得款15万，那么，该15万应该由男方独自所得，因为这是他的婚前财产。而如果在婚后的几年中按现价20万得款，其中的5万（增值部分）应该是属于夫妻的共同财产，女方可分得
2.5万。

2.拆迁后，添了5万的夫妻共同财产买了房，
因此，当时的这5万再加上现市价高于原出价5万的部分，也属于共同财产，女方可从中得到一半。

希望我的回答能对你有所帮助。