小骆
房产证是谁的房子归谁，但是可以要求对方去过户。
首先，女方暂时不是房主。只有在还清银行贷款且解除抵押后才可过户。现在的情况看似复杂，其实比较简单，建议按以下步骤进行：
一、跟亲朋好友借钱，一次性还清银行贷款；
二、拿银行的还款证明去建委解抵押；
三、拿法院判决书、产权证、身份证与买方去过户
所有这些都不需要男方同意，并且可以保留向男方行使判决过的权利，男方该给的还得给。
南方有雨
带上离婚协议直接拆迁，办理手续时把名字变更过来就行了。
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