住多少年房子才算夫妻的共有财产呢?

快乐宝贝

快乐宝贝

你好,

夫妻共同财产问题没有多少年一说。

原则上:


1,夫妻之间有约定的按照约定。


2,没有约定的,婚前各人取得的财产属于个人财产,婚后一方或者双方取得的财产(收入)属于夫妻共同财产(不论财产登记在谁的名下)。

波

只要是婚后取得的财产都算夫妻共同财产,除非双方有其它约定。

以前是有个司法解释说八年后个人财产转化为共同财产,但该解释被最后新的解释所替代了,已失去效力

LuciaUmi

LuciaUmi

最少要住上八年

吉祥如意

吉祥如意


1、婚前登记购买的房子,不管多少年,都是算婚前个人财产,都不会变成夫妻共有财产的。

请参见《婚姻法》婚姻法第十八条

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。


2、如果想让婚前个人财产变成夫妻共有财产,夫妻可以以书面形式进行约定,或者变更房屋产权人。房屋的所有权是以登记为生效要件的。

这个请参见婚姻法第十九条

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法
第十七条、第十八条的规定。

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