AA欢欢
1，房子归男方，不过你父母出的钱应返还
2.婚前财产公正，应该在民政局
3.不算…是个人财产…除非明确了赠与夫妻双方
山李红
根据《新婚姻法》的规定做如下回答：
1）离婚后财产首先返还婚前女方财产24%房款，婚前财产不作为夫妻共有财产，婚后男方父母出资55%仍不计入夫妻共有财产，所以夫妻离婚能分割的部分仅有夫妻共同还贷部分，也就是20%，按照比例各分配10%房产。
2）婚前财产可根据相关的银行转账发票、现金收据等相关证明。
3）新婚姻法明确了婚后的父母赠与只针对婚姻的个体，也就是父母赠与不计入共同财产范畴。
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