掌上空间
、婚前一方父母的个人财产,婚后被拆迁,拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。 婚前一方父母的个人财产,婚后被拆迁,将拆迁安置房登记在夫妻一方名下,应视对子女的赠与。对此情况,笔者认为应适用《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》第22条“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外”之规定。如果父母没有明确表示赠与一方,拆迁安置房属于夫妻共同财产。 婚前一方的个人财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。
2、婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。笔者认为,此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,其价值取得于婚前。如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,此拆迁安置房属个人财产还是夫妻共同财产?笔者认为,拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时,房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
แสง
1、一人出资
只要是婚前个人出资全款购房,无论房产证上是在自己名下还是在双方名下,无论房产证是在婚前还是婚后取得,均视为出资方个人财产,离婚不分割。
2、一人首付
若在婚前一人出资首付,贷款取得房产证并落在自己名下,在婚后用共同财产还贷的,实际纠纷案件中认为房屋归户主方所有,对方共同还贷的增值部分以现金进行补偿。
若在婚前首付贷款得到房产证,却因某些原因落户到对方的,若无特殊公证说明,则是按赠与给对方的财务,属对方私有。
3、双方出资
无论户主是谁,婚前双方出资买房在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,在离婚时应该平分,一般不按份额处理。
修行
虽然登记在女方名下,但是,男方的父母可以起诉主张要回。因为,赠与该房产的目的的结婚,现在要离婚,所以可以通过法院诉讼解决。
Nick 印
这要看房子是他母亲买的还是你们买的,要是母亲买的,没有赠予手续。房子归他父母所有,你没有份。要是房本写的你男人的名字,你没有在买房子中出资,离婚也没有你的份,和你刚领证没有关系。新婚姻法规定,婚后由双方父母购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额分割。
賀鹏
房产证上但凡有女方的名字在上面的,无论离婚与否,都有女方的份额,若是协议离婚的话,那就双方谈一个价钱,把这件事了掉,如果起诉离婚,那就让法院判,判多少拿多少。
漫
如果不登记女方的名字,效果都一样。譬如:登记的是男方的名字,那么这房子就同样属于婚后财产,同样有女方的份额。
假如仍然登记的是母亲的名字,情况就大不相同了,因为无权为母亲享有,只有在母亲去世之后男方才有继承权,而母亲在世写上女方的名字,就等于赠予给了女方,成了婚后夫妻共同财产。
相关的法律资料,请参看《继承法》、《婚姻法》、《民法通则》等。
啊威
去法院起诉,婚前财产,这样就可以啦,既然领了结婚证就是已婚夫妻。
装着宝时捷发动机的拖拉机
结婚后领房产证就有你的一半,如果结婚前领的房产证,那就没有你的一半,因为它属于婚前财产
清儿
上个回答简直是胡扯,首先举不举行婚礼真的没什么用结婚证是受法律保护的,其次房产证上已经写了人家的名字了,办法不是没有,想办法证明房子是你父母的财产,最好是找个律师,因为律师会帮你想办法的
身不由已
按找新婚姻法,女方是得不到一份房子的财产的
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