适用于离婚后复婚、全款房屋，有贷款的离婚协议
离婚协议书 男方： ， 年 月 日生，身份证号
女方： ， 年 月 日生，身份证号
男方和女方于 年 月 日在 市 区登记结婚，后于 年在 市 区民政局登记离婚， 年 月 日双方又到 市 区办理了复婚登记。婚后 年 月 日双方生育一子 。现双方因性格不合，经协商决定离婚，并达成如下协议：
第一条 离婚
男女双方自愿离婚，解除双方之间的婚姻关系。
第二条 儿子抚养、探望及费用承担
双方所生子女 ，离婚后由女方抚养。男方每月给付抚养费人民币 元。离婚后男方将于每周末探望儿子，每次一天。
第三条 共同财产处理
双方按照如下约定对相关财产进行分配和处理：
3.1 市 区 花园 南区 栋 单元 层 室房产一处，产权证号为： ，此房为双方婚后购买的夫妻共同房屋，全款已付清，产权登记在 名下。离婚后该房屋归女方所有。
3.2 市 区 小区 花园 层 房产一处，系婚后 年 月 日以 的名义购买，《商品房预售合同》编号为： ，购买价为人民币 元，其中首付人民币 元。 年 月 日以 的名义向 银行借款人民币 元，签订《个人房屋抵押借款合同》，借款期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，目前该房贷款未还清，还未办理产权登记。离婚后该房屋及房内所有家电归女方所有并使用，尚欠银行按揭贷款由女方负责偿还，待可办理产权证时，产权办理在女方名下，自双方离婚之日起，由女方享有该房的占有、使用、收益和处分的权利。
3.3 市 区 小区二期用地 住宅楼 层 房产一处（商品房暂定名为 ），系婚后 年 月 日以 的名义购买，《北京市商品房预售合同》编号为： ，购买价为人民币 元，其中首付人民币 元。 年 月 日以 的名义向 农村商业银行股份有限公司 支行借款人民币 元，签订《借款合同》，合同编号为： ，借款期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。目前该房贷款未还清，还未办理产权登记，离婚后该房屋及房内所有家电归男方所有并使用，尚欠银行按揭贷款由男方负责偿还，因考虑到借款人系女方，办理变更借款人手续极为繁琐且费用较高，双方商定男方仍以女方名义还款，待可办理产权证时，产权先办理在女方名下，贷款全部还清后，女方配合男方办理解除房屋抵押登记手续及房屋过户给男方的手续，但自双方离婚之日起，由男方享有该房的占有、使用、收益的权利，产权过户给男方后，男方还享有处分该房的权利。具体还款方式为：
第四条 格式
4.1 本协议自双方到民政局进行离婚登记之日起生效，对双方均具有法律约束力。
4.2 本协议一式叁份，每份具有相同法律效力；双方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登记机关留存。
男方：（签字）
年 月 日
女方：（签字）
年 月 日
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