老公的婚前房产,婚后加上我的名字,按照新婚姻法规定,是否就变成共有财产?

温柔的谎言

温柔的谎言

丈夫的婚前房产婚后加上妻子的名字的话是属于共同财产的。


1、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


2、夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。


3、法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。


4、法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。

小川

小川

婚前买房,婚后加名字的行为,属于个人对财产的处分行为,按夫妻共同财产进行处理

如果没有特别约定,属于共同财产。

中华人民共和国婚姻法

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法
第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

-小田°

-小田°

您好,关于您的问题,虽然是一方婚前房产,但结婚后在产权证增加了您的名字,一般属于夫妻共同财产。

花姐SaSa

花姐SaSa

是的,婚后加名,视为把婚前财产赠与给你一部分,变成了你们的共同财产。

筠

这个是可以的,已经属于夫妻共同财产,有问题及时的40_00_00_91_64的反应

小幸运

小幸运

我发现到现在还有人有一个错误的观点,认为只要是一方婚前的财产,加了对方的名字也没有用。

在这里跟大家明确一下,加了名字就属于共同财产。

但是有一点需要提醒大家,如果是在恋爱期间加了名字,后来没有结婚,分手了,对方是可以要求返还的。

像这种大额财产的赠与,通常是以结婚作为目的,如果结婚不成是可以要求返还。

小龙女

小龙女

对,这实质是一种赠与行为

界生碗天

界生碗天

婚前房产能算是共同财产吗

曾小妹

曾小妹

算。根据《物权法》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。可见,婚前夫妻一方买房,婚后将另一方的名字添加到房产证上的行为,已经产生了物权变更的效力,房屋产权由出资人个人所有变成夫妻双方共同所有,这种情况应视为出资人将自己所有的房屋部分产权赠与给自己的配偶,夫妻离婚时应作为共同财产进行分割。

需要说明的是,这种情况房屋虽然是夫妻共同财产,但并不意味着一定要平均分配,这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑,比如夫妻结婚时间很短就离婚,婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字,离婚时如果平均分配,显然有失公平。

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