夫妻离婚房产分配

夫妻离婚房产分配如下：

平均分配或者是按照离婚协议书中约定的分配，是当下夫妻离婚时房产分配的主要方法，一般情况下结婚以后双方获得的现金，投资回报，基金，股票，房产，车产，都是属于两个人的共同财产，两个人离婚以后，这些财产全部都要平均分配。当然在离婚的时候也需要签订离婚协议书，离婚协议书中也有具体的财产分配细则，双方协商以后，进行填写离婚协议书，并且签字确认。如果离婚协议书中约定了夫妻的共同财产分配方式，那么就要按照离婚协议书中约定的执行。

夫妻离婚一方不同意怎么办？

可以起诉离婚，也可以分居离婚。如果双方的感情确实破裂了，那么可以起诉离婚，一方不同意，法院判决以后一样是可以离婚的。还有一种方法就是分居离婚，一般分居两年以上的时候就可以自动离婚。当然离婚最快的方式应该是协商自愿离婚，双方签订离婚协议书，根据家里的财产和债务进行平均分配，涉及到孩子的问题也要妥善协商解决，全部写到离婚协议书，避免后期有不必要的麻烦，拿着离婚协议书和结婚证，身份证，户口本去婚姻登记所办理手续。

夫妻离婚房产怎么过户？

夫妻离婚后房产过户需要由双方共同提出申请登记，需要携带房产证、双方身份证、离婚财产分割协议以及离婚判决公证书等资料，然后按照规定缴纳相关税费和其他费用，就可以办理房产过户。

平均分配或者是按照离婚协议书中约定的分配，是当下夫妻离婚时房产分配的主要方法，一般情况下结婚以后双方获得的现金，投资回报，基金，股票，房产，车产，都是属于两个人的共同财产，两个人离婚以后，这些财产全部都要平均分配。当然在离婚的时候也需要签订离婚协议书，离婚协议书中也有具体的财产分配细则，双方协商以后，进行填写离婚协议书，并且签字确认。如果离婚协议书中约定了夫妻的共同财产分配方式，那么就要按照离婚协议书中约定的执行。

夫妻离婚一方不同意怎么办？可以起诉离婚，也可以分居离婚。如果双方的感情确实破裂了，那么可以起诉离婚，一方不同意，法院判决以后一样是可以离婚的。还有一种方法就是分居离婚，一般分居两年以上的时候就可以自动离婚。当然离婚最快的方式应该是协商自愿离婚，双方签订离婚协议书，根据家里的财产和债务进行平均分配，涉及到孩子的问题也要妥善协商解决，全部写到离婚协议书，避免后期有不必要的麻烦，拿着离婚协议书和结婚证，身份证，户口本去婚姻登记所办理手续。

夫妻离婚房产怎么过户？夫妻离婚后房产过户需要由双方共同提出申请登记，需要携带房产证、双方身份证、离婚财产分割协议以及离婚判决公证书等资料，然后按照规定缴纳相关税费和其他费用，就可以办理房产过户。

以上就是关于夫妻离婚房产分配问题的内容。夫妻离婚后，如果是双方婚后出资购买的房屋，无论房产证上写的是谁的名字，都视为共同财产，离婚后按照市场价，由获得房屋所有权的一方，支付另一方一半房屋价值的金额。

夫妻离婚房产的分配：

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；

2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字或加上自己父母的，则房产本身为个人婚前财产：

（1）因为按照规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配；

（2）但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割；

3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产；

4、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

夫妻离婚房产在一方名下的规定：

1、离婚时尚未取得完全产权的房屋：

夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制；

2、离婚时尚未取得产权的房屋：

如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

综上所述，夫妻离婚房产的分配，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字或加上自己父母的，则房产本身为个人婚前财产。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：夫妻离婚房产的分配方式：

第一，该房产是个人财产的，不用分配，直接归个人所有。

第
二，该房产属于夫妻共同财产，以平均分配为原则。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。