冯氏·至尊
法律主观：
1、 离婚协议书 里，房屋归女方所有，具 有法律效力 。
2、男女双方到 民政局办理离婚 登记时签署的离婚协议书， 一方不履行 的，另一方可以 到法院起诉 。经 法院判决后 仍不履行的，由 法院强制执行 。
3、男女双方经法院以调解书形式确认的 调解协议书 ，一方不履行的，另一方可以直接 申请法院强制执行 。
4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未 办理离婚手续 的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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