离婚户口迁移流程有哪些?回迁房和普通商品房有什么区别?

首先要办理离婚手续，而且还要办理房屋的认证，并且要办理房屋的转让，而且也要拿到双方的离婚证，并且还要拿到什么的离婚协议，这样才能够对房产进行迁户。价格不一样，价值不一样，土地证明不一样，房屋资格不一样，房屋所属的权利不一样。

向迁入地派出所提出申请；迁入地派出所同意迁入；向现户口所在地派出所提出迁出申请；户口所在地派出所开户籍证明。在价格方面上；买卖双方关系不同；房屋的产权不同

一般都是需要带上两个人的身份证，还有户口本以及离婚证去迁移，其实第1个房子的价格还是蛮便宜的，第2个就有点贵了。

离婚户口迁移流程有哪些?离婚迁户口
第一步：向迁出地公安局提交申请；

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第二步：迁出地公安局允许入迁；

离婚迁户口第三步；向现户籍所在地公安局明确提出迁移申请办理；

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第四步：户籍所在地公安局开户籍证明；

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第五步：持居住证明和证明材料（你的理由）前去迁出地的地市级公安局户政科申请办理入迁；

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第六步：户政科审签《准迁证》；

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第七步：持《准迁证》回户籍所在地派出所登记迁移并开迁移证；

离婚迁户口第八步；持迁移证、身份证件去迁出地公安局入户口。

回迁房和普通商品房有什么区别?
1、特性区别：回迁房是开发商在集体土地征收时，赔还回迁户房子，商品房是房地产商自身售卖的房屋。每一个新楼盘都有商品房和少许回迁房，回迁房在价格方面广泛小于商品房。许多回迁房是没有房产证的，小区业主只拥有回迁协议，回迁房在开展二手交易时不要在房产交易中心做公正产权过户和更名。

可是商品房的持有人是有着房产证的，在二手交易的时候可以在房产交易中心开展公平产权过户和更名。那也是回迁房和商品房一个比较大的区别。

2、价钱区别：商品房可以立即发售，且在机构做抵押开展借款，所以在房子价格上会更高。回迁房享受国家现行政策优惠，都没有土地转让金，价钱非常低。没有产权证的回迁房在二手交易中房价会更小于同样住宅。回迁房都没有商品房所谓的发售和质押。

3、买卖关系区别：商品房和回迁房交易双方之间的关系是不一样的，商品房是房地产商和买房者依据签署的《商品房买卖合同》买卖交易，关于商品房的价钱在合同内进行承诺。可是回迁房是动迁单位及被拆迁户依据签署的拆迁补偿协议进行修复，有关回迁房的诸多事宜要在协议中开展合同约定的。在挑选办理手续层面，回迁房和商品房是一致的，走符合规定的专业具体步骤。

4、质量区别：在质量层面，由于商品房和回迁房都属于同一楼盘的，同属一个房地产商，都是与此同时修建的，只不过是在主要用途中不一样，商品房用以市场销售，而回迁房是房地产商由于征收土地之间的关系赔付给被拆迁户的，因此质量毫无疑问是一样的，回迁房的质量并不比商品房的质量差，大伙儿没必要觉得价格便宜质量就不好，选购的时候也不用为质量不一样而担心，都是有一定保障的。

以上就是回迁房和商品房最大的不同。大家可以看到二者的特性、价钱都存在一定的不一样，在买卖关系上更是存在差异的。但不管怎样，二者的质量也不会因为价钱不一样而有所区别。