我想找个专业的婚姻和房产方面律师。

你好，就你描述的问题，律师答复如下：

首先，离婚的方式有两种，一种是协议离婚，一种为诉讼离婚，对于诉讼离婚最终的结果是解除夫妻之间法律关系。法院一般都会判决离婚。依据为夫妻感情确已破裂为依据。

第
二，离婚中涉及夫妻共同财产的分割的问题，若果没有婚前财产协议，那么，婚后夫妻共同财产为均分。

第
三，对于孩子抚养权问题，以有利于孩子的成长为原则，抚养费用可以按月支付给同孩子共同生活一方，抚养费一般为支付方收入的10%-30%，应当保障孩子正常的生活和教育费用。

祝福！

最好是房产证写两人的名字,你能得到婚后还款的部分和增值部分

1、物权法定，该房屋既然是他个人名字，则应属其个人财产；

2、你所述婚后按揭了25万，该款属于婚后财产支付，故其中一部分，一般是一半应当属于你的财产，若真的发生纠纷，你可以就婚后按揭的部分款项主张自己的权利。

回答如下：

第
一，先给一个初步的答案，免得你担心。

1.区别在于：如果上面有你们两个人的名字，就可以直接凭借房产证证明房产是你们两个共同所有，任何一个人不得单独卖房子。（假如离婚时，法院就可以直接判决给你一半房产）；如果上面只有那男人一个人名字，那么就只能证明房产是他的，而不是你的；并且他可以一个卖房子。（假如离婚时，查明那是婚前他买的，你就不能分到房产的任何一部分）

2.房子能有什么纠纷，一般是人有纠纷，才涉及房产。

办法就是让他变更房产的登记，登记称你们两个人的名字。

第
二，法条展示。

1）物权法的一个条文。

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法条释义：

这里的不动产权属登记就是房产证，有证明权利人（就是房产证上写的名字的人）所有的证明。

2）婚姻法的相关规定。

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

这几个条文释义就是：

在离婚的时候经常要用的几个条文。

如果那男人说那个房子是他的，他就会以“(一)一方的婚前财产；”，反之，就是夫妻共同财产，那么就应该在离婚时各分一半。

另外就是可以签订婚前财产协议。