老公买房在外面办理的假离婚,交契税时为什么要我的身份证？

因楼市火爆导致离婚率激增的消息。房价越高，离婚率越高？省城南昌是否也出现了“离婚潮”？5月5日，记者进行了一番调查。

事例： 为省2万多元契税假离婚

“真是谈钱伤感情，要不是借不到钱，也不至于离婚购房。”80后的李静（化名）是普通上班族，和丈夫每月收入近万元，今年初却为了省2万多元的契税办了假离婚。

李静说，去年年底，她和丈夫看中红谷滩一套学区房，总价一百多万元。“原计划是将首套房卖掉，然后再买这套房，但是丈夫坚决不同意。”李静说，夫妻双方名下两套房，压力非常大，每月工资应付月供和日常开销都比较困难。当时销售人员开玩笑说现在有人假离婚，不但首付减少，而且还能减少相应契税。

说者无意听者有心，李静和丈夫商讨许久，做出一个疯狂决定，先办理离婚，首套房分给丈夫，她要女儿。新买的房子，则登记在她名下。

“这样下来，首付不但减少20多万元，而且房屋契税减少2个点，又省了2万多元。”李静说，虽然夫妻俩对假离婚心知肚明，但真正办理离婚那一刻，心情还是很不好的，觉得为了这点钱不大值得，太儿戏了。

数据：前4个月省城离婚数略增

这些年房子似乎左右了很多人的婚姻。最近上海、天津、广州等地传出因楼市火爆导致离婚率激增的消息。记者了解到，今年一季度，南京已有10812对夫妻离婚，同比猛增54.9%。天津情况也类似，自3月份以来，天津市办理协议离婚手续的夫妻比以往增长了30%至40%。

省城离婚情况怎样？记者5日从南昌市民政局了解到，今年1～4月份，南昌有4691对夫妻离婚，比去年同期增加了211对。虽然复婚人数没有统计，但记者从各县区婚姻登记处了解到，近几个月复婚人数看涨。

“几乎每天都有人过来离婚，我们无法判定是真离还是假离，但假离婚的肯定有。”婚姻登记部门工作人员介绍，一对30多岁的夫妻刚办完离婚手续，就咨询怎么办理单身证明。也有这样的夫妻，有的手续刚办好就咨询复婚事宜。

新规：契税新政让假离婚降温

房地产业内人士介绍，楼市升温下，“离婚”可以达到两个目的：一是享受较低首付款比例。目前南昌首套房最低首付为两成，二套房最低首付四成，所以有的家庭为两成首付而假离婚。二是享受相关税费优惠。例如一套90平方米以下的住宅，通过假离婚，一套房和二套房契税相差2%，一套总价100万元的房子，

这个要你的身份证是有通过法律渠道进行的，但是有离婚证证明是可以的。

这个问题问得好你们是假离婚买房有你的名字就得要你的身份证。

免税的问题

第一套房，而且面积好像是100平以内，免契税

买房外面办理的假离婚，这就属于欺骗行为，有证据的话你可以告他

你老公在外面买房办理的假离婚交契税的时候是不需要你的身份证的，因为你们已经是离婚状态，所以说这其实是只需要他自己的身份证明就可以。