的方向
离婚时房产判归夫妻一方所有,从物权的角度来说,该房产的完全所有权就归获得房产的夫妻一方行使。判决生效后,未得房产的一方就无权在该房产内继续居住使用,否则就是一种侵权行为。
这种情况下首先建议你们协商,找个有公信力的中间人,比如德高望重的亲戚或居委会工作人员,请他们来出面协调,化解矛盾,达成一致。
如果协商不能解决问题的话,那就只能再次通过法院来解决。
分两种情况:
第一种情况,已经生效的离婚判决中,如果写明了房屋的归属及对方搬出房屋的期限,那就直接申请强制执行。
第二种情况,已经生效的离婚判决中,如果只写明了房屋的归属,而未写明对方搬出房屋的期限,那就不具有可直接申请强制执行的内容,那么对于该侵权行为,权利人则需要到法院另外提起关于腾房的诉讼来保护自己的权利。
你爸爸
既然法院判了房子是你的,你老公要是没有地方去的话,你可以留他一段时间,给他一个找地方的时间,不要太久,如果他到时候还是不走,那么你就可以报警啦,警察回让他走的,他这属于私闯民宅啦,他再不走,就可以拘留他,提前你得告诉他,让他有个心里准备,你们离婚了,就没有关系啦。
LuciaUmi
法院判决生效以后,一方不主动履行判决义务可以去法院申请强制执行,如果拒不履行可以判刑,承担刑事责任
残雪落花印
法院判决的离婚,法院的判决书是具有法律效力的,如果对方就是不腾房,在协商无果的情况下,你可以申请法院强制执行。
苏怡
既然已经离婚了,你们两个之间就没有任何关系,既然房子归你,房产证也是你,他如果拒不腾房的话,你可以去法院起诉,让法院强制执行
初心
看在以往是夫妻的情份,给他设定一个时间限制腾房,要写在书面上,双方签字,到时仍不腾房那只有再次起诉法院,只有拿起法律的武器才能捍卫自身的权利。
Mr.Halson
离婚了法院判给你的房子对方不腾房,可以找跟他协商一下,跟他讲不腾房的利害后果,如果执意不腾房可以申请法院强制执行。
云深无迹
拿着法院的判决书,再去法院申请强制执行。
法院的执行法官会帮你腾房的。
如果不想撕破脸,先提前跟对方说自己要去申请强制执行,对方态度强硬的话,那就不要怪自己心狠了。
房子到手该卖卖掉,该住住着,也不怕他。
Love me
你们夫妻离婚,去年法院判决房产是判给你了。现在房产证上也是你名字。但对方就是不腾房是不。既然房产证已经是你一个人名字了。而且法院也把房产判决给你。那你可以法院起诉申请法院强制执行让对方搬离目前房产。现在是你的个人房产了。跟对方无关。对方无权居住了。必要时换锁再可以再联系下房产的物业公司。表示对方跟你已经无关了。希望他们发现对方企图进入房产时。阻止对方。如果对方再胡搅蛮缠就直接报警。反正就是不给对方开门。不让进就是了。
Aaron
《民法典》第二百三十三条规定:“物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”
《民法典》第二百三十五条规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”
《民法典》第二百三十六条规定:“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”
《民法典》第二百三十七条规定:“造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。”
《民法典》第二百三十八条规定:“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。”
《民法典》第二百三十九条规定:“本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。”
《民法典》第一千零七十六条规定:“夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”
《民法典》第一千零八十七条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。”
根据上述法律规定及您的问题描述,离婚时法院已经判决房屋归您所有,因此该房屋的所有权归您所有。如果对方不愿意腾房,您作为房屋的所有权人可以起诉要求其腾退,主张其对房屋的无权占有妨害了您对房屋行使物权,要求其腾退房屋,并且可以主张从离婚判决生效至起诉时的房屋占有使用费。
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