提问人：约定今生。 发布日期：2023-04-18 18:32:05 浏览：1018
绵阳城区城市房屋拆迁工作暂行办法
为加强城市房屋拆迁管理，进一步规范绵阳城区城市房屋拆迁行为，切实维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设有序有效进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(305号令)、《四川省城市房屋拆迁管理条例》(75号公告)、《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》(省政府173号令)、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》(建住房〔2003〕234号)、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房〔2003〕252号)等有关规定，结合绵阳城区实际，制定本办法。
一、基本原则
(一)在绵阳城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿和安置的，适用本办法。
(二)城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于推进城市建设、加快旧城改造、改善城市环境和居民居住条件，促进城市的可持续发展。
(三)拆迁安置坚持公平、公开、公正原则，实行等价交换；坚持以人为本，充分保障被拆迁人基本居住条件；鼓励货币补偿和提前搬迁。
(四)拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁人进行合理补偿和安置；被拆迁人应服从城市建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁。
二、拆迁管理
(一)绵阳市房产管理局是绵阳城区城市房屋拆迁管理部门，对本行政区域内城市房屋拆迁实施监督管理。各区政府和市级有关部门应协同做好城市房屋拆迁管理工作。
(二)城市房屋拆迁实行行政许可制度。拆迁人实施城市房屋拆迁必须依法取得拆迁许可证，未取得房屋拆迁许可证不得实施拆迁。
办理拆迁许可证需提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划、拆迁补偿安置方案、拆迁补偿安置资金证明、资金监管协议等资料。
(三)市、区政府组织实施的拆迁项目，由土地储备机构或政府确定的符合条件的其他单位担任拆迁人；非政府组织实施的拆迁项目由建设用地单位作为拆迁人。房屋拆迁管理部门不得充任拆迁人或接受拆迁委托，也不得设立房屋拆迁公司。
(四)房屋拆迁管理部门可向已出具符合要求的拆迁计划和拆迁补偿安置方案并取得拆迁补偿安置资金存款证明的国有土地储备机构颁发房屋拆迁许可证，不得向临时机构颁发房屋拆迁许可证。
(五)房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、拆迁工作人员、补偿方式、安置地点等事项予以公告。
拆迁人应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁实施方案、安置房情况、拆迁工作流程、补偿结算办法、拆迁实施单位和评估机构名称以及拆迁上岗人员名单等内容，并向被拆迁人、房屋承%D
避风港湾 发表于 2023-04-18 20:21:17
绵阳城区城市房屋拆迁工作暂行办法
为加强城市房屋拆迁管理，进一步规范绵阳城区城市房屋拆迁行为，切实维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设有序有效进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(305号令)、《四川省城市房屋拆迁管理条例》(75号公告)、《四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法》(省政府173号令)、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》(建住房〔2003〕234号)、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房〔2003〕252号)等有关规定，结合绵阳城区实际，制定本办法。
一、基本原则
(一)在绵阳城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿和安置的，适用本办法。
(二)城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于推进城市建设、加快旧城改造、改善城市环境和居民居住条件，促进城市的可持续发展。
(三)拆迁安置坚持公平、公开、公正原则，实行等价交换；坚持以人为本，充分保障被拆迁人基本居住条件；鼓励货币补偿和提前搬迁。
(四)拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁人进行合理补偿和安置；被拆迁人应服从城市建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁。
二、拆迁管理
(一)绵阳市房产管理局是绵阳城区城市房屋拆迁管理部门，对本行政区域内城市房屋拆迁实施监督管理。各区政府和市级有关部门应协同做好城市房屋拆迁管理工作。
(二)城市房屋拆迁实行行政许可制度。拆迁人实施城市房屋拆迁必须依法取得拆迁许可证，未取得房屋拆迁许可证不得实施拆迁。
办理拆迁许可证需提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划、拆迁补偿安置方案、拆迁补偿安置资金证明、资金监管协议等资料。
(三)市、区政府组织实施的拆迁项目，由土地储备机构或政府确定的符合条件的其他单位担任拆迁人；非政府组织实施的拆迁项目由建设用地单位作为拆迁人。房屋拆迁管理部门不得充任拆迁人或接受拆迁委托，也不得设立房屋拆迁公司。
(四)房屋拆迁管理部门可向已出具符合要求的拆迁计划和拆迁补偿安置方案并取得拆迁补偿安置资金存款证明的国有土地储备机构颁发房屋拆迁许可证，不得向临时机构颁发房屋拆迁许可证。
(五)房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、拆迁工作人员、补偿方式、安置地点等事项予以公告。
拆迁人应当在拆迁现场公示房屋拆迁许可证、拆迁实施方案、安置房情况、拆迁工作流程、补偿结算办法、拆迁实施单位和评估机构名称以及拆迁上岗人员名单等内容，并向被拆迁人、房屋承%D
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