要离婚了 房子准备给老婆 需要在离婚前过户还是离婚后过户?过户需要走什么程序?需要多少费用?

张晓东

张晓东

离婚后过户 ,很少的一点工本费。

小惠

小惠

这种情况要等离婚后拿上离婚证和协议书到公证处做一个放弃房产公证,再拿上公证书就可以到房产局办理过户手续。

tip_xlc

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离婚前过户好。

离婚前,两人是在婚姻存续期内,如果房产证上只是你一个人的名字,可以申请加上你妻子的名字,并写明每人各占房产的50%份额。夫妻加名字费用只200元左右。

然后申请减掉你的名字,或把你的50%产权份额过户给妻子,这样就算要给过户税费,也只是房产的50%产权的过户税费。

而如果离婚后才过户房子,就要给整个房产100%产权的过户税费。

所以,离婚前过户更好。

房产证满五年并是业主的唯一住宅房产的话,房产100%产权过户的费用是房产总价的
1.8%。

D.

D.

要离婚了房子准备给老婆最好在离婚前过户,带上身份证,房本结婚证和有关材料,只需要手续费用

晓时.Rocky

晓时.Rocky

离婚前过户吧,应该是可以省一些费用。具体建议向当地的 房屋登记机关详细咨询一下。

可以在离婚协议中明确一下,离婚后房子归女方所有。

思

离婚如果想要把房子给老婆的话,最好是在离婚后过户吧,过户需要房产证,还有户口本,身份证,还要一千多块过户费钱

涵语

涵语

离婚前去做一个加名减名的操作,不要什么钱的,如果已经解除婚姻关系才去办理,就得交税了

X

X

过户需要拿房产证,你们两个的户口本,身份证,到你们当地房产局大厅办理,还是离婚前过户比较省事,现在不知道多少,你没说多少平房子,大多数是%1的税收,再有就是换证时候几十元钱

小琦

小琦

房子在离婚前过户和离婚后过户都是可以的。过户时两人带上有效证件去房产管理部门办理手续即可。至于需要多少费用,办理过程中是告诉你们的。或者提前去咨询一下。

无师自通

无师自通

离婚后房子给女方,当然是离婚后过户,婚前过户还是属于夫妻共同财产。过户需要购买房屋合同,发票以及有关的资料,离婚证和你放弃房子产权的签字画押协议书到有关部门咨询一下

富哥

富哥

要离婚了,房子准备给老婆,需要在婚前过户,还是离婚以后过户过户要走什么程序?要多少,费用,既然是准备离婚,又想把房子给老婆,最好还是婚前办利索了,是最好的,户户就是两个人都去带着房本身份证,费用是用不多少的

爽爽

爽爽

要离婚了,房子准备给老婆需要在离婚前过户,费用会低,离婚后过户费用会高

权

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龙琪

龙琪

不交过户费,但应缴纳的税费有:

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