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法律主观:
房产证 有父母名字,那么将要作为家庭共有财产处理。所以,在 起诉离婚 时,法院对该房产分割请求将不予审理,而是要求当事人现在先做析产处理,将夫妻共同所有的部分房产从中分割出来,接着在双方进行分割。并且,法院在审理 离婚诉讼 时,对未析产的房产分割请求,会做 中止审理 的决定。 《城市房屋权属登记管理办法》
第十七条,因房屋买卖、交换、赠与、 继承 、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
法律客观:
《 民法典 》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的 共同财产 ,归夫妻共同所有: (一) 工资 、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三) 知识产权 的收益; (四) 继承 或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。