啊威
法律分析：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、个人以其婚前财产出资（需证明这部分资产为婚前个人财产），房屋在出资人名下且出资人支付了全部房款
3、双方婚前订立财产协议并公证
4、双方婚后签订买房协议
5、夫要一方主动放弃房产
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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