宁静致远
房产是结婚后购买属于夫妻共同财产，原则上一人一半，如果男方实施家庭暴力有证据的，无过错方有权请求损害赔偿：
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院关于适用
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：
一、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。
二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，具体分配的原则如下：
1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。
5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之
一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：
1）重婚的；
2）有配偶者与他人同居的；
3）实施家庭暴力的；
4）虐待、遗弃家庭成员的。
艳妲
根据现行婚姻法及相关司法解释，婚姻存续期间夫妻双方的婚前个人财产为个人所有。 婚姻存续期间夫妻双方的婚前个人财产为个人所有,如果你先生证明房产系婚前其个人购买的,那属于其个人所有.
《婚姻法》规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
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1.如果是协议离婚的,就财产子女问题商妥则没有问题.
但是如果是诉讼要求离婚的话,估计没什么严重的问题发生,一次诉讼是不会判决离婚的.
2.价值30多万的房屋一座，价值10万的地皮，20万左右的生意。既然地皮和生意的加值和房屋相当,相信在判决离婚的时候,法院自然会考虑到你们的客观情况,不一定会如你父亲所愿,什么都变卖拿现钱平分的.
3.关于夫妻财产平分的问题,你母亲可以要求多分一些,因为她为这个家做的贡献更大,相应的可以找一些证人帮忙证明你妈主要操持生意.
4.看样子,你和你弟弟是想和妈妈一起.那么只要你弟弟和你没有成年而且大于10岁,那么法院多会征询你们的意见今后跟谁,如果你们要求和母亲一起住显然法院会更考虑照顾你们的.
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如果双方当事人认可房屋30W、土地（使用权）10W、生意20W的价值，协商不成，法院可以裁判将房屋归属一方，土地（使用权）及生意归属另一方，房屋归属你母亲的可能性大一些，但不绝对，自由裁量权由审判员行使。
如果双方当事人不认可夫妻共同财产的价值，法院需委托价格部门评估，根据财产价值分配或拍卖后分配价款。
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1,新《婚姻法》颁布后，对过去“结婚8年之后，房子就是共有财产”的规定已经被取消了。新法第十八条 第一项规定“一方的婚前财产”为夫妻一方的财产。因此，房子是结婚前你买的，房产证上写的也是你的名字 ，就属于你婚前的个人财产，不属于夫妻共同财产。
2,还有如果法院把你和弟弟判给妈妈，妈妈主要抚养你们，那么房子判给妈妈就是没什么问题的。
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不知道你和你的弟弟有没有成年.如果有没有成年的话,你的母亲又表示会继续抚养你们的话.法院会考虑把房子给你的母亲的.如果成年的话你的母亲想要房子那么就要在其他的财产上少得一些.
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具体问题最好是请律师介入操作为好
A苛婷妈妈
现在问题是我妈想要这座30多万的房子，因为她不想我跟弟弟没有房子住，我爸不同意，说要把什么都卖了。假如要让法院来分，他们会怎么分呢？ 我妈辛苦这么多年，能分到这房子吗？请专业人士给我一套详细的说明好吗？
是这样，不能因一方想卖，就必须卖想留房子方可以给对方补偿。法院分的话，会适当考虑双方诉求。比如你母亲要房子，那就在平均分的基础是充抵吧。
但是需要指出的是，由于离婚后，你们将和你母亲生活，而且你母亲作为女方，如男方无证据证明女方对离婚有重大过错，财产分配将黑利于你母亲。
从法律实务上看，房子给你母亲应该没有问题的。
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