四年前离婚了房子判给我,但房产证上还有我前妻的名字怎么办?

阳光雨露

阳光雨露

这个你可以带着离婚的判决书和你的房产证,你妻子和你们两个到房产局去重新办理

山凤

山凤

一般是需要您去配合办理房产证的,如果您不配合的,对方是可以起诉您的,因为您已经签署了放弃房产的离婚协议书,法院是会支持您前夫的主张,要求您配合办理房产征的

四年前离婚了房子判给我,但房产证上还有我前妻的名字怎么办

您好

终生有效

终生有效

拿着法院判决书到房产部门更正房产证上名字。

当自己,做主角

当自己,做主角

马上根据离婚协议去房管局办理产权登记更改。

房屋产权以登记为准,未经登记的产权法律不认可。因此当产权有变更时,要及时办理变更登记。否则很容易出现问题。导致纠纷。


(1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功。即使私下成交,也难以办理产权交易过户手续:


(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能抵押、投典;


(3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时,因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证,增加了司法实践的困难,而且有可能使自己的权益得不到有效保护;


(4)当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典,由于未对他项权利进行登记,一旦抵押人需用处分抵押物时,由于未经登记房屋他项权利,其优先受偿权不受法律保护;


(5)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记,一旦遇到拆迁时,当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿,造成不必要的损失。

上一篇:协议离婚需要领离婚证吗

下一篇:离婚后子女赡养费应该如何计算

获取法律顾问解读

宁波站无忧婚律网·服务范围

无忧婚律网提供多元的婚姻法律服务,覆盖婚姻问题的方方面面
微信客服号
无忧婚律网微信客服号

微信扫描加好友

返回顶部
A B C D E F G H J K L M N O P Q R S T W X Y Z