〃八月柒秋叶初凉-ぐ
对于按揭中的房产，我个人建议两种分割方式。第一种，将房产交予第三方进行出售，夫妻分卖房款。第二种，将房产协议过户给其中一方，由他向另一方补偿一定的财产。
Jing
离婚时按揭房产贷款部分属于夫妻双方共同财产，贷款部分应该平均分配。
翡翠鉴定师
离婚时按揭房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后共同还贷的，房子应认定为一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子的增值部分则属于共同财产；如果是婚前双方共同出资首付购买房屋，取得房产证，则应认定为共同财产，离婚时双方平均分配。双方还可以协议分割房产，协议不成的由法院判决。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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