子非鱼
婚后买房，且由两人共同出资，则属于两人所有。如果A方父母出的钱，婚后共同还贷的钱，B方那部分，A方在离婚时要归还B方。关键首付钱是谁的
青丝染白雪
夫妻婚后财产属于两人的共同财产，房子无论登记在哪一方的名下都是。如果在婚前或婚姻的存续期间通过书面协议约定了夫妻两人的财产归属则除外。例如甲男月收入2万元，乙女月收入0.2万元，甲男与乙女（双方均应是具有民事行为能力的人）结婚在婚前或婚姻存续期通过平等自愿的协商签订了书面协议约定：婚后个人收入归自己支配，个人债务自己负担（不得对抗善意第三人），那么甲男婚前或婚后所购买的房产和其他财产都归其个人所有，离婚时乙女无权要求分割。
永远平安
婚前 签订协议 离婚 一人一半
乐乐~
还是夫妻共同财产
Martin
你好，不知道A首付的30%是A的婚前财产还是婚后财产。
如果是婚前财产，那么离婚时，A应得到的份额为：1、首付30%的份额（《婚姻法司法解释三》：夫妻一方财产的孳息和自然增值不属于共同财产。）；2、双方共同还贷的一半；3、房屋增值的一部分。B应得到的份额为：1、双方共同还贷的一半；2、房屋增值的一部分。
如果是婚后财产，那么离婚时，A、B各得50%的份额。
至于房屋归谁所有，不应当适用《婚姻法司法解释三》第十条的规定，因为第十条规定是夫妻一方“婚前签订”不动产买卖合同，而你的情况是婚后共同买房，因此应当适用《婚姻法司法解释二》第二十条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
纵横法律网 王磊律师
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