婚前买的房子写的是两个人的名字，婚后算不算夫妻的共同财产?

根据中国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房子写的是两个人的名字，那么婚后这套房子是属于夫妻共同财产的。无论是婚前还是婚后，只要是夫妻共同所有的财产，都必须在离婚时进行分割。

婚前买的房子写上两个人的名字，意味着它是夫妻共同财产，即使一方出资额比另一方高也一样。在离婚或分财产时，该房子的产权会同时被划分。

但是不同地区的法律不完全相同，具体情况需要根据当地法律规定进行判断和咨询专业人士。

如果婚前购买的房子确实是以两个人的名义购买的，那么婚后这个房子属性就是夫妻共同所有。即使房产证上没有明确写明买双方的婚姻状况，只要证明是婚前买的，也不影响婚后房产被视为夫妻共同财产的判定。因此，建议在购房时注意这一问题，做好权益保护和财产分割的规划。

如果在婚前已经购买房屋并写上两人的名字，那么在婚后，这个房屋可以视为夫妻的共同财产。根据婚姻法规定，婚后的财产是夫妻共同财产，除非另有约定或者法律规定。因此，婚前购买的房屋，如果在房产证上注明了共有人的名字，那么在婚后，该房屋即为夫妻共同财产。当夫妻离婚时，遵循“离婚财产平分”的原则，共同拥有的房屋的财产和收益也应按照一定的比例进行分配。

如果婚前买的房子写的是两个人的名字，那么一般来说，在婚后，这房子属于夫妻的共同财产。根据婚姻法的规定，在婚姻关系中取得的房产、车辆等财产都属于夫妻的共同财产，无论是谁名下。

当然，如果两位夫妻在婚前就在房产证上注明了“共同财产”，那么这房子在婚后也将一直为夫妻的共同财产。如果在婚姻关系中出现分割财产需求，将需要夫妻双方协商一致，或选派律师协调解决。所以，婚前股权证书必须谨慎做出选择。

一般情况下，婚前买房子只写了一方的名字，那么在婚后如果不进行任何变更，该房子权益仅属于该名字的房主所有。但是，如果在婚后将房屋的产权改为夫妻共同所有，房子就会变为夫妻共同财产。如果房屋的所有权归两人共同所有，那么该房子的产权和房屋增值的收益，都将归两人所有，不受财产来源时间的限制。如果夫妻在离婚后分割共同财产时，也应根据实际情况对房屋进行平分或协商解决。所以，夫妻双方应该慎重考虑在婚前涉及房产财产的问题。

如果婚前买的房子写的是两个人的名字，并且结婚时房子财产登记的也是夫妻双方，那么这套房子可以被认定为夫妻的共同财产。在婚姻关系存续期间，无论哪一方出资购买，这套房子都应属于夫妻双方共同所有的财产。如果离婚后财产分割，这套房子也应被视为夫妻共有的财产。需要注意的是，如果房子在婚前只写了一方的名字，那么这套房子就一般属于婚前财产，离婚时无需进行分割。因此，夫妻双方在购买出售房产时，一定要清楚地了解法律规定，明确财产归属问题，避免日后出现不必要的纠纷。

一般应为一方的财产。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：

第十七条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的为一方的财产，婚后购买的为夫妻共同财产。

婚后买房写谁的名字，是否属于夫妻共同财产，你都了解多少

如何认定房屋权属，关键是以下几点因素：

1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；

2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间；

3、房产证上的名字。

一、结婚登记前购房、办理产证的；

A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。

C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷（需要有银行还款凭证等文件证明的）的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

二、结婚登记后购房，办理产证的；

A、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的；

B、领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。

三、产证是双方名字或是原来是一个人名字，后增加为两个人名字的，无论购买时间或增加时间在婚前还是婚后，都是夫妻共同财产，离婚时可以财产分割。

四、产证原是一方父母名下，后变更为一方名下或双方名下的；

A、登记结婚前，由一方父母名下变更为一方名下的，视为其父母对子女个人的赠与，属其婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割；

B、登记结婚后，由一方父母名下变更为一方名下的，一般视为其父母对子女夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割；

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C、无论婚前或婚后，由一方父母名下变更为双方名下，都是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。

既然写的是夫妻两个人的名字，当然就是夫妻共同财产。

答:不论什么时候买的房，只要房产证是两个人的名字，婚后都视为共同财产。

算夫妻共同财产，一般情况下视为父母对你们夫妻的赠予。

现在法律有所变更，出款方能提供付款证明的话。财产分割的话可以向出款方倾斜。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。