开开心心
不需要。看是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要签字。
如果是婚后财产就需要妻子签字了。
一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋(2)购买商品房(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
唯@你
婚前房产办理抵押手续需要夫妻双方签字吗?该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做 房屋抵押贷款 ，虽然属于 一方的个人财产 ，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在 婚姻关系存续期间 以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于 夫妻共同债务 。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
悦
法律分析：婚前买的房子，登记在个人名下，属于个人财产，婚后要卖掉无需配偶签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
爱的任性
支付宝挂失怎么解除问题一：支付宝解除挂失,申请要等多少 您好，如果在线人工提交证件审核是3个工作日，建议自行操作解除挂失，立即生效的~
问题
二：支付宝解除挂失后怎么弄 手机登陆支付宝申请解除挂失的流程
1 手机登录支付宝，默认提示需要输入登录密码，输入登录密码，点击【登录】
2 点击【下一步】
3 选择一种方式进行验证，以选择【验证身份证件】为例
4 输入手机接收到的验证码，点击【下一步】
5 按照页面提示，输入证件号码，点击【下一步】
6 按照页面提示设置新登录密码，点击【下一步】
7 设置支付密码，再次输入确认，点击【下一步】
8 进入支付宝账户，解除挂失成功
问题
三：支付宝挂失后解除挂失 亲，如果自助无法解除挂失，根据页面提示您解除挂失需要电话联系支付宝唯一客服热线9518
8，建议您按照页面提示联系人工客服申请解除账户挂失。
问题
四：支付宝如何解除挂失
一是自主申请，登录选择解除挂失
二联系客服解除挂失
问题
五：支付宝挂失后怎么解绑银行卡 要解绑银行卡一定要先取消挂失，然后按以下方法：
登陆支付宝PC端官网，然后进入银行卡，解绑银行卡就可以；
登陆手机支付宝，然后进入银行卡，想解绑哪张银行卡就点击哪张银行卡就行；
使用支付宝的时候需要注意以下几点：
不要轻易告诉别人自己的登陆密码和支付密码；
一定要实名认证；
问题
六：支付宝上怎么解除挂失？ 我的支付宝不是自己的实名，想要注销，却又弄错给挂失了？怎么办？怎么解除挂失？
问题
七：支付宝挂失了怎么恢复的电话 你好，支付宝挂失了，可以打支付宝客服电话95188申请恢复，也可以进入手机支付宝，选择设置--安全设置--安全中心，再选择解除挂失即可。
问题
八：支付宝怎么解除挂失？？ 既然给到你这个就说明你需要联系支付宝客服 95188 转人工解决
问题
九：怎么解除支付宝账户挂失？ 虽然很麻烦，但还是要找支付宝的客服比较可靠。祝你成功！
问题
十：支付宝解除挂失怎么做 10分 支付宝账户挂失后，可以在电脑端自助申请解除挂失。
主要操作步骤：
1 挂失成功后，下次登录支付宝首页时，页面提示：“账户已申请挂失，暂时无法登录，你还可以：解除挂失。”点击【解除挂失】
2 系统根据账户安全状态提供验证方式，1~8种（系统根据账户安全状况提供其中几种），选择适合的方式，点击【立即解除】
3 以【通过“手机校验码”】方式为例，按页面要求完成校验
4 解除挂失成功
解除挂失成功后，就可以自主登录支付宝账户。
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