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婚后建房房产是男方父母名字,算共同财产吗? 房产权属于父母。不能算作夫妻共同财产。
如果购买房产的资金是夫妻共同出资,出资部分属于共同财产。离婚时,房产归父母,父母应该按照市场价格对离婚夫妻给与相应补偿。
参考:婚姻法司法解释(三)第七条。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人
婚前男方父母买的房子婚后加了名字算共同财产吗
按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存续期间房产属於夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及影印件到房产交易中心“变更登记”视窗办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
婚前双方父母共同买房,婚后由男方还房贷,算共同财产吗
只要你有证据,婚前是你们双方出平等的钱一起买的房,就行。当然这个房产证最好登记你们两个人的名字。
婚后一方谁还,都是双方的,因为结婚后,谁的钱都是家属财产呀。
婚后所买房产房款是男方父母全部出钱离婚房产属于共同财产吗
不属于哦。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第7条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三款的规定,视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后男方父母拆迁房是否属于共同财产吗?
1、婚后男方父母的拆迁房,如果房产证登记人是小夫妻俩,该住房就属于婚后取得共有财产。
2、如果该住房房产证登记人是男方父母,那么住房产权就是男方父母共有的财产。
3、根据《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
4、根据《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有。
5、这其中包括 :工资、奖金、生产、经营的收益、继承或赠与所得的财产、以及其他应当归共同所有的财产。
6、夫妻对共同所有的财产,但有平等的处理权。
7、这其中包括:一方的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。
8、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 、
9、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
新婚姻法婚后男方首付房贷是男方父母还是共同财产吗
一:相关规定:最高人民法院对(婚姻法)司法解释二第二十二条:当事人结婚前,父母为夫妻双方购置房屋出资的,该出资应认定为对自己子女个人赠与,但父母明确表示赠与双方情况除外;当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应认定为对双方赠与,但父母明确表示赠与一方除外。
二:如果属婚后购置房屋,且男方父母没有明确表示是为男方个人出资,则出资应为对夫妻双方的赠与,所购房屋属夫妻共同财产。
婚后男方父母购二手房,房产证是夫妻2人名字,按揭货贷款是男方父母偿还的,离婚时房子是共同财产吗
是夫妻共同财产 但要除去男方父母购房款额
婚后拆迁房是男方父母的,请问是夫妻共同财产吗
根据《继承法》规定因继承或赠与所得的财产,在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
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婚后买房,由男方父母提供首期,房产证上只写男方名字,这样房子属于共同财产吗
若是男方有证据证明房屋是老人提供首付资金买的,在离婚时。你只能获得房屋总价(总价指弱当时出售后)减去首付资金后一半的钱。
婚前买房写男方名字婚后算共同财产吗
根据我国婚姻法解释的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
所以不能算共同财产。